Propunere legislativă dură pentru a schimba fața orașelor României. De ce vor primarii supraimpozitare și de ce se teme societatea civilă

• publicat la: 26 November 2014
Propunere legislativă dură pentru a schimba fața orașelor României. De ce vor primarii supraimpozitare și de ce se teme societatea civilă

Există studiu de impact? Ce se dorește de fapt? Cum vor fi afectate clădirile de patrimoniu? Au fost evaluate corect toate aspectele pentru ca o propunere, teoretic bună, să nu producă efecte perverse? Este supraimpozitarea clădirilor și terenurilor lăsate în paragină în orașe o soluție (și unica soluție)? Sau este o bombă cu ceas la adresa clădirilor de patrimoniu? România Curată vă prezintă opiniile pro și contra unei măsuri care poate schimba imaginea orașelor. În bine sau în rău?

Asociația Municipiilor din România a cerut luni introducerea în Codul Fiscal a supraimpozitării cu până la cinci ori mai mult pentru terenurile, clădirile și siturile industriale lăsate în paragină. Potrivit inițiatorilor, această propunere are ca scop reducerea imobilelor lăsate să se degradeze în centrul orașelor și care de multe ori constituie focare de infecție. Societatea civilă este de părere că inițiativa nu trebuie adoptată în pripă, fără un studiu de impact, și că problema ar putea fi rezolvată mai repede prin acordarea de facilități proprietarilor – mai ales în cazul monumentelor istorice – pentru a-și putea întreține proprietatea. Sunt și urbaniști care spun că această măsură va aduce lucruri bune și va ajuta mai ales la reintegrarea siturilor industriale – acum lăsate în paragină – în oraș.

Ce spun primarii. ”Eliminăm petele de pe obrazul orașelor noastre”

Ilie Bolojan, primarul municipiului Oradea și președinte executiv al Asociației Municipiilor, explică care ar fi scopurile declarate ale măsurii. “Una dintre problemele importante pe care le avem de gestionat este intravilanul localităților și în acești ani avem foarte multe imobile degradate în municipiile reședință de județ, în capitala României, în sectoarele din capitală. Aceste imobile sunt atât terenuri cât și clădiri ale căror fațade sunt într-o stare avansată de degradare constituind un pericol pentru trecători – fără să mai vorbim de aspectul estetic – dar și patforme industriale, foste fabrici comuniste, care astăzi sunt într-o stare foarte proastă. Ca primari responsabili de intravilanul localităților suntem interesați să eliminăm aceste pete pe obrazul orașelor noastre. Solicităm introducerea în Codul Fiscal a unei prevederi legale care să permită supraimpozitarea imobilelor neîngrijite din toate localitățile din România. De ce? Pentru că așa cum v-am spus avem un număr mare de astfel de imobile neîngrijite în orașele noastre și există proprietari care nu onorează calitatea pe care o au – aceea de proprietari – și atunci avem două posibilități astăzi. Prima posibilitate este să îi sancționăm pentru că nu își îngrijesc aceste imobile, pe hotărârile de consilii locale, dar pot fi sancționați doar o dată. Pe de altă parte putem să aplicăm Legea fațadelor, dar aceasta o putem aplica într-o formă limitată și în funcție de bugetele pe care le avem. Deci, introducerea acestui mecanism în Codul Fiscal prin care să se poate impozita suplimentar aceste imobile este o măsură fiscală care nu urmărește să aducă bani în plus la bugetul local ci să îi stimuleze pe proprietari să facă ceva cu ele. Să le repare, să le vândă, să colaboreze cu primăriile pentru întreținerea acestora. Să își curețe terenurile și în felul acesta considerăm că orașele din România vor arăta mult mai bine anul următor”, a explicat Ilie Bolojan.

Negoiță: ”Îl impozitez atât de tare încât să nu își poată permite să îl mai ţină neîngrijit”

Dacă Guvernul va introduce în Codul Fiscal această măsură, Consiliile locale urmează să decidă dacă și cu cât măresc impozitele pentru imobilele lăsate în paragină. “Eu aș vrea să cer posibilitatea, fără a pune limite, fiecare autoritate locală să poată să mărească această taxă de câte ori consideră. Cum este în București, unde situația este gravă, eu aș face chiar niște lucruri cât se poate de evidente. O supraimpozitare cât se poate de mare. Ori ești în stare să îl menții curat ori îl vinzi că ți-l luăm noi, îl ia statul. Îl impozitez atât de tare încât să nu își poată permite să îl mai ţină neîngrijit”, a declarat primarul Sectorului 3 al Capitalei, Robert Negoiţă.

Dacă prevederea se introduce în Codul Fiscal, iar Consiliul local decide supraimpozitarea, rămâne ca direcțiile de urbanism din primării să constate care imobile sunt în paragină. “Consiliile locale, atunci când adoptă taxele și impozitele stabilesc sistemul care se aplică până la această limită (n.r. – 5 ori) pe teritoriul fiecărui oraș și în funcție de gravitatea situației stabilește o măsură unitară pe teritoriul respectivei localități. După care direcțiile de specialitate cu atribuții în domeniul urbanismului verifică în teren aceste chestiuni, constată pe baza unor procese verbale care sunt imobilele degradate și din momentul în care se încheie aceste procese verbale, din prima zi a lunii următoare intră în vigoare obligativitatea de a plăti impozit pe clădirea respectivă/ teren/ hală industrială astfel încât cei care dețin aceste proprietăți să se gândească de două ori înainte dacă le mai țin încă câțiva zeci de ani de izbeliște sau dacă fac ceva pentru a le îngriji. Dacă această clădire este reparată/ întreținută nu mai datorează impozit majorat. Dacă aceste clădiri vor fi supraimpozitate, nu ai ce face și fie iți repari casa, fie colaborezi cu primăria să te ajute să o repari. De exemplu, în Oradea acordăm împrumuturi de până la 5 ani de zile, fără dobândă, pentru reabilitarea clădirilor. Trebuie doar ca cetățenii din Centrul Istoric să depună cereri, primăria le face proiectul tehnic gratis și le dă împrumutul. Este o pârghie pe care o pot accesa, nu este niciun motiv să nu facă acest lucru având în vedere că au preluat aceste clădiri la prețuri foarte avantajoase. Mai este varianta de a le vinde, dar nu la prețul pe care ți-l imaginezi, ci la prețul de piață fiindcă există un alt proprietar care poate să investească şi să salubrizeze clădirea respectivă”, a explicat Bolojan.

integral pe romaniacurata.ro

Situatia imobilelor ”ruine” din municipiul Carei:

fost bloc garsoniere al TRUM Carei,care arata la fel si vara si iarna

cladire din parc Carei

cladire din parc Carei

cladire din parc Carei

bloc ghetou din spatiul locativ al mun.Carei

“asezamantul” de pe strada Doina,din fondul locativ al primariei Carei

 

comentarii

de bianca la 26 November 2014 - 10:40

trebuia sa puneti si poza cu casa lui jeno inainte de a intra la primarie si apoi cum arata acum cu pavaje si geamuri termopan din aceiasi sursa ca la lucrarile ce se fac in oras

de Andrei la 27 November 2014 - 13:41

DOMUL PRESEDINTE JOHANNIS STIE CE VRETI VOI SA FACETI?
IN PRAGA PRIMARIA A PLATIT TOATE RENOVARILE.
LA NOI DACA SUPRAIMPOZITATI , CEI CU PENSIE DE 250 LEI CARE SUNT MAJORITARI VOR PUTEA MAI USOR SA RENOVEZE?
SAU O SA-I SCOATETI IN STRADA DIN CASA LOR!
SI DUPA ACEEA O SA RENOVATI VOI?
NU MAI BINE DATI BANII DIN START, CA TOT ACOLO AJUNGETI?
SAU DE FAPT VRETI SA LUATI CASELE LA OAMENI…

de iancsi la 27 November 2014 - 18:46

lasa finule ca si daca scrii cu litere mari tot te cunoastem dupa greseli…mai bine vorbeste cu nasu sa mai taie din banii pt gazeta si sa mai dea si la amaritii care nu au ce pune pe masa de sarbatori sau macar un loc de munca sa le dea asa cum a dat la ginere si la toti vecinii lui

Lasati un comentariu